Ипотека

Ипотека

Кредит под залог недвижимости называется ипотека. В обмен на средства, полученные покупателем жилья для покупки недвижимости, кредитор получает обещание этого покупателя вернуть средства в течение определенного периода времени. Ипотека имеет обязательную юридическую силу и обеспечивает примечание, предоставляя кредитору право подать иск против дома заемщика, если заемщик по умолчанию нарушает условия соглашения. По сути, заемщик владеет имуществом или домом, но заимодателем является тот, кто владеет им до тех пор, пока он полностью не расплатится.

Погашение ипотеки

Ипотека обычно должна быть возвращена в форме ежемесячных платежей. Основным является погашение первоначальной заемной суммы, что уменьшает остаток. С другой стороны, проценты - это стоимость заимствования основной суммы за прошедший месяц. Ежемесячный ипотечный платеж включает страховку, проценты и основную сумму. Страхование ипотеки имущества защищает кредитора от убытков, понесенных в случае банкротства заемщика, тогда как страхование рисков защищает как заемщика, так и кредитора от потерь имущества.

Подача заявки на ипотеку

Процесс подачи заявки на ипотечный кредит может быть напряженным. Первое, что заемщик должен сделать перед тем, как обратиться в свой банк, это получить копию своего кредитного отчета. Если есть какая-либо неверная информация, ее необходимо оспорить, поскольку нерешенные вопросы могут привести к отклонению заявки на ипотечный кредит или к тому, что кредиторы начисляют более высокую процентную ставку. Кредитор получает оценку имущества, и эта оценка определяет рыночную стоимость дома, которая используется для обеспечения кредита. Заемщик взимает плату за оценочную услугу и обычно включается в стоимость закрытия.

Условия получения ипотеки

Возможность оплаты является одним из основных решений при рассмотрении заявки на получение ипотеки. Вся информация о доходах и истории занятости должна быть предоставлена. Эта информация включает в себя: